Расценки ремонтных работ: перечень и полезные советы
Рубрика : Справочник заказчика
Метки: справочник заказчика
Расценки ремонтных работ: перечень и полезные советы
Расценки ремонтных работ — это один из важнейших и самых неоднозначных моментов любого ремонта. Если вы уже делали ремонт квартиры, дома, офиса, то уже знаете, что расценки ремонтных работ зависят от множества факторов и чтобы узнать все подводные камни, надо потратить достаточно времени и сил.
Есть такое выражение
«Сколько людей, столько и мнений»
Так же можно выразиться и о расценках ремонтных работ. В зависимости от квалификации и опыта мастеров, объемов работ (отдельное помещение или весь дом или квартира), стоимости применяемых материалов, расценки на один и тот же вид работ могут варьироваться в широком диапазоне. Цены зависят и от вида выполняемого ремонта (согласно «Классификации ремонтов помещений»): если вы пригласите специалистов для косметического ремонта кухни, то стоимость работ у бригад, занимающихся небольшими объемами конечно будет ниже, чем стоимость ремонта класса люкс, у специалистов, занимающихся комплексными ремонтами.
Конечно, немаловажное значение для определения расценок имеет и населенный пункт и средний уровень жизни в нем. Я думаю всем понятно, что выполнение работ по ремонту помещения в Москве будет стоить дороже, чем в Таганроге, а в Киеве дороже, чем в Луганске. Но и в одном и том же городе у разных специалистов цены могут быть разные.
Как же не потеряться во всем разнообразии расценок и видов работ.
Рассмотрим несколько советов, которые помогут решить эту проблему:
1.Найдите примерные расценки.Перед началом составления плана ремонта помещения и поиска исполнителей поищите информацию о расценках в вашем городе. Проще всего это сейчас делать по интернету. Найдите два-три варианта, сравните, и вы уже будете иметь примерное представление о стоимости работ.
2.Определите необходимый для вас перечень расценок. Знать все расценки на все возможные работы вам конечно нет смысла, поэтому прикиньте для себя тот перечень работ, который вы планируете выполнять, и изучайте цены только согласно перечня.
3.Выберите исполнителей работ. Теперь, зная примерную стоимость работ, вам будет уже проще определиться с выбором исполнителей. Помимо стоимости работ, обращайте конечно внимание на их внешний вид, профессионализм, наличие рекомендаций, фотографий с предыдущих объектов работ, наличие инструмента и инвентаря и т.д. Не забывайте, что в ремонте и строительстве низкая стоимость работ и материалов не является залогом качества. Лучше не экономить сейчас, чем потом тратить много денег на доделки и переделки некачественных работ и использованных материалов.
4.Составьте смету. Когда вы определитесь с исполнителями, то уже можете обсудить с ними конкретные виды работ и материалов, точные расценки и составить смету. Составленная и оговоренная смета избавит от многих проблем.
Кроме перечисленных советов, надо знать некоторые тонкости составления расценок. Рассмотрим основные моменты, которые помогут найти вам общий язык с вашими мастерами.
Все работы по отделке потолков стоят дороже чем такие же работы по отделке стен (шпаклевка, покраска, обшивка, штукатурка и т.д.), т.к. трудоемкость больше (работ на высоте, в неудобной позе, необходимость передвигать леса, необходимость в наличии помощника, подача материалов и т.д.).
Работы по отделке откосов принято считать в погонных метрах (обшивка, штукатурка, шпаклевка и т.д.).
Такие работы как установка перфорированных уголков на откосы, заделка швов гипсокартона серпянкой и шпаклевкой, установка маяков для стяжки и штукатурки разные мастера учитывают по-разному: кто-то включает в стоимость работ, кто-то расценивает отдельно. Поэтому при проверке и сравнении расценок обращайте внимание на то, что входит и не входит в каждую расценку.
Сложные конструкции из гипсокартона (арки, декоративные фигуры, ниши) принято считать как изделие, так как определить количество метров и просчитать точную расценку невозможно.
Из гипсокартона выполняется обшивка стен на каркас из профилей или на смесь для приклеивания гипсокартона, перегородки (каркас, обшитый с двух сторон гипсокартоном), различные короба, ниши. Потолки бывают простые одноуровневые и сложные — в несколько уровней, с различными элементами и фигурами. Соответственно, чем проще конструкция, тем ниже стоимость работ.
Работы с использованием рулонных и листовых материалов (обои, пароизоляция, стеновые облицовочные панели) считаются по выполненным объемам, а не по количеству материала. Так например, работы по поклейке обоев учитываются в метрах квадратных, а не в рулонах.
В таблице собраны примерные расценки на отделочные работы по Украине и России. Рассчитать точную стоимость работ по вашей квартире можно конечно только обсудив расценки с конкретными, выбранными вами мастерами, которые будут выполнять работы. Но иметь общее представление о ценах и их перечне не помешает, поэтому ознакомьтесь с приведенной ниже таблицей.
